根据莱坊发布的2025年第二 季《全球豪宅租金指数》， 香港豪宅租金在过去12个月内同比 上涨8.6%，位居全球16个主要城市之首，这是自2022年该报告按季发布以来香港首次位列第—。
香港豪宅租赁市场表现强劲，租金水平持续领跑全球。在“高才通”等人才引进政策推动下， 高端人才与资本加速涌入香港，显著提振住宅租赁及销售市场活力 。
锦和传承家族办公室聚集环球—线各界专家顾问，拥有完善的专家库以及十余年合作伙伴优 质声誉，恪守专业中立，为高净值客户全面灵活定制私人方案。同时凭借对市场的敏锐洞察 与资源整合能力，近半年内成功达成百亿元的销售业绩，持续赋能客户把握香港地产价 值机遇。
人才政策激活需求，租赁市场持续升温
随着香港“高才通”、“优才计划”等人才政策扩容，来自金融、科技、专业服务领域的国际人 才密集来港， 高品质住宅租赁需求激增。中环、半山、南区等传统豪宅地段租金环比上涨， 部分稀缺房源甚至出现“争租”现象。这批高收入 、高学历群体不仅为租赁市场注入持久动 力，更因在港长期发展意愿强烈，逐步将需求延伸至置业领域，成为楼市新增量需求的重要 支撑。
国际资本重仓香港，核心资产价值凸显
香港国际金融中心地位稳固，叠加人才政策红利，吸引全球资本持续布局地产板块。 高端住 宅因其抗风险能力和稀缺性，成为资金避险与长期投资的重要选择。市场交易数据显示，总 价超过千万港元的豪宅成交占比逐步提升，反映出高净值人群对香港核心地段资产的坚 定信心。
锦和家办精准布局，半年销售百亿港元表现亮眼
面对市场新机遇，锦和家族办公室聚焦高净值客户人群投资赛道，通过精准定位客户需求、 深化国际资源网络，成功推动多项高端物业交易落地。2024年下半年至今，公司已实现累 计销售额百亿港元，服务涵盖豪宅买卖、租赁及资产配置咨询，助力客户高效实现资产增 值。
锦和家族办公室环球合伙人陈茜表示：“人才与资本的双重汇聚，正推动香港住宅市场进入 新—轮增长周期。我们持续看好香港高端地产的长期价值，并将通过专业化、国际化的服务 团队，为全球高净值客户提供—站式移民 、金融、置业解决方案。”
展望：人才落地生根，楼市长期受益
随着来港人才逐步扎根香港，其对教育、社区环境及资产配置的需求将进—步释放，加之9 月17日 ， 香港最新施政报告正式发布。预计未来—段时间，豪宅销售市场尤其是优质地段的稀缺房源将持续受到追捧。锦和家族办公室将深化与国际中介、 金融机构的合作，持续挖掘 价值洼地，与客户共同把握香港地产的发展新机遇。
关于锦和家族办公室
锦和传承家族办公室，总部设在香港。作为独立、专业、全面的家办平台，集合各国各界专 业人士，以环球身份、信托规划、组合投资、法税意见等灵活的工具，全程协助亚洲高净值 家族，跨国界建立和运营他们的单—或联合家族办公室。
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